16:06 11 марта 2015 г.
11 марта состоялось расширенное заседание Кабинета Министров Чувашской Республики. На заседании министр имущественных и земельных отношений Чувашской Республики Анатолий Кузьмин представил на рассмотрение Правительства Чувашии ряд нормативных правовых актов.
Проект постановления «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 октября 2007 г. № 269» разработан в целях реализации положений Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Данным проектом пункт 2.1 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 октября 2007 г. № 269 «О размерах платы за землю» приводится в соответствие со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно указанной статье при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов цена такого земельного участка определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. При этом цена такого участка не должна превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом. Отметим, что пункт 2.1 постановления не распространяется на земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства. В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» цена таких земельных участков подлежит установлению законом субъекта Российской Федерации.
Также статьей 39.3 Земельного кодекса предусмотрены случаи продажи земельных участков без проведения торгов. Проектом постановления предусматривается дополнение к действующему порядку установления цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при приобретении таких земельных участков в собственность без проведения торгов в размерах:
- десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка гражданами для садоводства и дачного хозяйства; членами некоммерческих организаций для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в отношении земельных участков, образованных из состава земельных участков для комплексного освоения территории; некоммерческой организацией под имуществом общего пользования при комплексном освоении территории в целях индивидуального жилищного строительства;
- кадастровой стоимости – иными лицами.
Кроме того, в соответствии со статьей 3 Федерального закона №137-ФЗ продлевается срок приобретения по льготной цене в собственность собственниками зданий, строений и сооружений земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).
Следующий проект постановления «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 октября 2012 г. № 427» разработан в целях реализации положений Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Проектом постановления предусматривается Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Чувашской Республики по заключению договора об освоении территории в целях строительства жилья экономкласса или договора о комплексном освоении территории в целях строительства такого жилья, а также договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, для указанных целей. Договор аренды такого земельного участка заключается одновременно с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономкласса или договором для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья.
Еще один проект нормативно-правового акта, разработанный Минимуществом Чувашии, касается внесения изменений в Прогнозный план приватизации государственного имущества Чувашской Республики на 2015 год. Проект постановления «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Чувашской Республики» разработан в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Чувашской Республики «О приватизации государственного имущества Чувашской Республики», постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики «Об утверждении Правил разработки прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Чувашской Республики».
Проектом постановления предусматривается включение в Прогнозный план приватизации государственного имущества Чувашской Республики на 2015 год и основные направления приватизации государственного имущества Чувашской Республики на 2016-2017 годы дополнительных объектов приватизации республиканской собственности. В Программу приватизации на 2015 год, учитывая непрерывность процесса приватизации, предлагается включить объекты государственного имущества Чувашской Республики, приватизация которых не была завершена в 2014 году:
- пакеты акций открытых акционерных обществ «Племенная птицефабрика «Урмарская» (в размере 100% от уставного капитала общества), «Торговый комплекс «Николаевский» (в размере 29,35% от уставного капитала ОАО);
- объект недвижимости, являющийся казной Чувашской Республики – помещение, расположенное по адресу: г. Чебоксары, ул. Пристанционная, д. 3, помещение № 1.
Дополнительно в Программу приватизации на 2015 год также включаются:
- ГУП ЧР «Спортивно-оздоровительный комплекс «Спорт» Минспорта Чувашии;
- пакет акций ОАО «Чувашавтодор» в размере 75% минус 1 обыкновенная акция от общего количества обыкновенных акций общества в целях привлечения внебюджетных инвестиций на его развитие;
- объекты недвижимого имущества с целью эффективного их использования, а также в связи с необходимостью значительных капитальных вложений для дальнейшей их эксплуатации.
Министр Анатолий Кузьмин отметил, что одновременно из Программы приватизации на 2015 год предлагается исключить ГУП ЧР «Фармация» Минздравсоцразвития Чуваши.
Также вносятся изменения в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 25 декабря 2003 г. № 335 «О Порядке принятия решений об условиях приватизации государственного имущества Чувашской Республики» в связи с включением в Программу приватизации на 2015 год ГУП ЧР «Спортивно-оздоровительный комплекс «Спорт» Минспорта Чувашии.
Указанные нормативные правовые акты, разработанные Минимуществом Чувашии, Кабинетом Министров республики одобрены.
Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики
АУ "Редакция Аликовской районной газеты "По жизненному пути"